Предпроектный работы. Выпуск эскизного проекта.

Как создается проект?


Мы проводим анализ участка.

​​​​​​С учетом ваших индивидуальных пожеланий, выбираем стилевое решение, разрабатываем концепцию, готовим эскиз.

После согласования эскиза мы приступаем к основной разработке проекта, который будет включать в себя ситуационный план, архитектурно-планировочное решение, стилеобразующие растения, генеральный план, дендрологический план, разбивочный план и посадочный план с эскизами видовых точек.

Таким образом: предпроектные работы представляют собой комплекс необходимых исследований и включает в себя:

1.Ситуационный план.

На этом плане указываются все существующие здания постройки и сооружения. Анализ территории, где находится участок. Проводится планирование  подъездных путей, и наносится схема центральных коммуникаций.

2. План существующих коммуникаций.

На основе этого плана планируются все сооружения и посадки. С учетом этого плана ведутся все строительные работы, производится террасирование, разбиваются дорожки, осуществляются посадки.

3.Анализ почвы.

Исследование грунта дает возможность на месте определить его качество и подскажет, что с ним можно сделать, чтобы привести в норму или даже повысить плодородность. Очень часто сталкиваются с тем, что в определенном месте плохо растут деревья и овощные культуры, а показатели урожайности вообще ниже всех норм. Поэтому важно проводить анализ почвы, чтобы выявить причины, из-за которых это происходит.

С целью определения плодородных свойств грунта, проводится лабораторное обследование почвы. Для этого изучается химический, минералогический и бактериальный состав почвы. На основании этих данных можно сделать выводы, какими средствами возможно повысить урожайность и чего не хватает. 

Данный анализ позволяет понять с какой почвой мы имеем дело, а также, если нужно, изменить до полного соответствия проектным.

4. Гидрология участка

Исследование грунтовых вод: глубина залегания, колебания уровня, заболоченность. Данный анализ важен при выборе ассортимента растений, их локации.

5. План существующей растительности

Перепись всех существующих растений и нанесение их на план. На основе такой оценки принимается решение об удалении или сохранении существующих растений, их пересадки с учетом проектных задач.

6. Инсоляционный анализ

Исследование участка с точки зрения освещенности разных его фрагментов в разное время суток. Необходим для организации посадки растений, зонирование территории.

После проведения всех этих исследований и составления соответствующих документов наступает стадия эскизного проектирования.